Ley de Subsidio al dividendo: cómo aprovecharla para invertir en propiedades bajo UF 4.000
La Ley de Subsidio al dividendo ya fue promulgada y marca un punto de inflexión para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario. Este nuevo beneficio permite acceder a créditos hipotecarios con una tasa rebajada en viviendas nuevas de hasta UF 4.000, ampliando las oportunidades para compradores e inversionistas.
Esta nueva ley establece una rebaja de hasta 0,6 puntos porcentuales en la tasa de interés de créditos hipotecarios. Esto significa:
- Reducción del dividendo mensual.
- Menor ingreso exigido para obtener financiamiento.
- Mayor accesibilidad para comprar propiedades nuevas.
Además, el subsidio será automático en instituciones financieras autorizadas, y es compatible con otros beneficios habitacionales como el DS1 y DS19. También incluye una garantía estatal del 10% del valor de la propiedad.
¿Por qué esta nueva ley nos da una buena oportunidad para invertir?
Para quienes están considerando la inversión inmobiliaria, esta ley mejora considerablemente las condiciones de entrada:
- Se reduce la carga financiera mensual.
- Baja la exigencia de renta para calificar.
- Se abre acceso a propiedades con alta demanda en arriendo.
Por ejemplo, un departamento de UF 3.000 financiado a 30 años puede presentar una diferencia de más de $30.000 mensuales en el dividendo gracias a esta ley. A lo largo del crédito, esto representa un ahorro importante que mejora el retorno neto de la inversión.
¿Cómo aprovechar esta oportunidad?
La promulgación de la Ley de Subsidio al Dividendo crea un contexto favorable para quienes desean iniciar o expandir su portafolio de inversión inmobiliaria. Acceder a una tasa más baja, con menor exigencia de ingreso y pie, permite planificar con más flexibilidad y menos barreras.
En Tricapitals ya contamos con proyectos que cumplen con los requisitos para acceder al subsidio:
- Propiedades nuevas bajo UF 4.000.
- Ubicadas en zonas estratégicas de Santiago y el sur de Chile.
- Alta demanda de arriendo y proyección de plusvalía.
Contáctanos para conocer qué proyectos Tricapitals se ajustan a tu perfil y cómo puedes aprovechar este beneficio antes de que termine el plazo de aplicación.
