Metro al Aeropuerto: ¿Por qué es el momento ideal para invertir?
Cada gran obra de infraestructura urbana reconfigura una ciudad. No solo cambia cómo nos movemos, sino cómo vivimos, trabajamos y aprendemos. La nueva línea de Metro que conectará la futura Linea 7 con el Aeropuerto de Santiago representa esa transformación y, al mismo tiempo, una oportunidad de inversión única.
Cuando el Metro llega, todo cambia
Detrás del trazado de una nueva línea, hay una revalorización del entorno, una nueva forma de habitar la ciudad y, sobre todo, un nuevo foco de desarrollo urbano.
Lo vimos en Ñuñoa con la Línea 3, en Cerrillos con la Línea 6, y en Puente Alto con la Línea 4. En todos estos sectores, los precios del suelo y de las propiedades comenzaron a subir desde el momento en que se anunció el proyecto, no cuando se inauguró.
Hoy, con la futura estación que unirá el Metro con el Aeropuerto de Santiago, estamos frente a un fenómeno similar, pero con mayor potencial de impacto. Porque no solo mejora la conectividad: también acerca oportunidades, acorta distancias y cambia el perfil de zonas completas de la ciudad.
Más que transporte: una red de oportunidades
La llegada del Metro no es solo un hito de infraestructura. Es una señal de transformación urbana. Estas son algunas de las razones por las que su impacto va mucho más allá del transporte:
Aumenta el valor del suelo y las propiedades
Según proyecciones, el valor de las propiedades en sectores cercanos al trazado del Metro puede incrementarse entre un 10 % y 20 % desde el anuncio. En zonas estratégicas, se han proyectado alzas de hasta un 297 % en el valor del suelo.
Reactiva la economía local
Nuevas estaciones atraen comercio, servicios, equipamiento urbano y nuevas oportunidades de empleo. También mejoran el acceso a educación y salud.
Disminuye la brecha territorial
Barrios históricamente desconectados ganan valor urbano, aumentan su densidad y mejoran su calidad de vida.
Y lo más importante: la valorización empieza desde el anuncio, porque la expectativa de desarrollo ya genera demanda.
El mejor momento para invertir es antes del boom
Invertir después de que el Metro esté operativo puede ser más seguro, pero también más caro. Los inversionistas que logran multiplicar su rentabilidad son los que entran antes de que el desarrollo se concrete. Hoy, con precios bajos en zonas cercanas al trazado y una conectividad futura confirmada, es el momento ideal.
En Tricapitals identificamos oportunidades en etapas tempranas, cuando el potencial de plusvalía aún no se refleja en el precio. Analizamos el comportamiento urbano, proyectamos el desarrollo futuro de cada zona y seleccionamos proyectos estratégicamente ubicados. Diseñamos estrategias de inversión centradas en la rentabilidad a largo plazo, y acompañamos a nuestros inversionistas con el respaldo de un equipo experto que entiende cómo se transforma la ciudad y cómo capitalizar esas transformaciones.
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