Todo lo que necesitas saber antes de invertir en departamentos en blanco y no fallar en el intento.
¿Departamentos en blanco? ¿Qué es?
En simple, los departamentos en blanco son proyectos inmobiliarios que están en etapas iniciales de construcción. Muchas veces, incluso aún no se comienzan a construir.
Cada vez más inversionistas ven estos proyectos como la oportunidad de invertir a un valor mucho más bajo y ganar plusvalía en el tiempo. Elegir este tipo de inversión inmobiliaria, ofrece muchas ventajas, tanto para inversionistas experimentados como para aquellos que buscan iniciarse en la inversión inmobiliaria. En esta guía, te explicaremos los beneficios claves de invertir en departamentos en blanco y cómo puede ser una excelente oportunidad de inversión.
Beneficios de invertir en departamentos en blanco.
Invertir en departamentos en blanco tiene varios beneficios que pueden hacer que sea una opción más rentable y flexible en comparación con otras inversiones inmobiliarias. A continuación, te presentamos algunos de los principales beneficios:
1. Precios más bajos y mejores condiciones de pago: En la etapa de “Departamento en blanco”, es cuando más bajo estará el precio del departamento. Además, las inmobiliarias suelen dar mejores condiciones de pago, permitiendo pagar el pie en cuotas sin interés por todo el periodo de construcción.
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2. Plusvalía: Una de las mayores ventajas de invertir en departamentos en blanco, es que mientras se esté construyendo el proyecto, irá subiendo su valor. A medida que el proyecto avanza y se acerca a su entrega, el valor del departamento puede incrementarse, proporcionando una ganancia de capital inmediata al inversionista.
3. Elección de ubicación y piso: Al estar en etapas iniciales, tendrás la opción de elegir las mejores ubicaciones y pisos. Encontrando la ubicación que quieras en el piso que más te guste.
4. Invertir sin ahorros: Muchas inmobiliarias dan la opción de comenzar a pagar el pie sin tener ahorros previos, ya que podrás pagar el pie en cuotas mientras se construye el edificio.
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Guía para comenzar a invertir.
Si ya tienes la inquietud de invertir en departamentos en blanco, es fundamental seguir algunos pasos para asegurarte que estás tomando la mejor decisión:
- Investiga el mercado: Antes de realizar cualquier inversión, es importante investigar qué zonas pueden ayudarte a que tu inversión logre un mayor crecimiento. Este conocimiento te ayudará a identificar las mejores oportunidades de inversión, mayor demanda de arriendo y mayor plusvalía en el tiempo.
- Elige un partner de confianza: Trabajar con marcas reconocidas y con una sólida reputación es esencial para garantizar que tu inversión esté en buenas manos.
- Estudia tus opciones de financiamiento: Una vez entregado el departamento, deberás buscar y evaluar en distintas entidades financieras, para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. Bancos, mutuarias y cajas de compensación, son algunas. Pero también es importante evaluar la tasa, el CAE, etc.
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- Guíate con expertos inmobiliarios: Te ayudará a tener una visión más clara, profesional y amplia de la inversión. Es importante que busques brokers con experiencia y confianza, para que tu proceso sea lo más informado y transparente.
